精品视频二区_天堂www中文在线资源_日韩激情欧美_国产美女作爱全过程免费视频_中文一区二区_日本最新中文字幕_色综合婷婷久久_116极品美女视频在线观看_97在线精品国自产拍中文_在线小视频网址

地理位置

• 優(yōu)越的交通條件：園區(qū)距離地鐵2號(hào)線廣蘭路站僅600米，且有多條公交線路（如1097路、張江1路、浦東1路、張江環(huán)線615路、浦東11路、1104路）經(jīng)過，交通十分便捷。同時(shí)，周邊有中環(huán)申江路、高科華夏路、龍東大道高架以及S20繞城高速等重要交通干線，方便企業(yè)與外界的快速通勤和物流運(yùn)輸。
• 周邊配套完善：周邊有科博達(dá)、張江集賢創(chuàng)芯中心、展想廣場(chǎng)、日月光集團(tuán)等重要企業(yè)和地標(biāo)建筑，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和商業(yè)氛圍。

園區(qū)設(shè)施

• 建筑規(guī)模：園區(qū)總建筑面積約7.6萬平方米，辦公面積約6.5萬平方米，共有11幢樓，其中1、2、3號(hào)樓為9層高樓，4-11號(hào)樓為4層獨(dú)棟研發(fā)樓，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。
• 建筑特點(diǎn)：
  • 高層建筑：1、2、3號(hào)樓每層面積約1600平方米，可靈活分割，整層得房率約88%，分割單元得房率約71.50%。
  • 獨(dú)棟研發(fā)樓：4-11號(hào)樓每棟約2000-2500平方米，適合企業(yè)總部使用。
• 設(shè)施配套：
  • 大堂層高8米，樓層層高4.2米，空間開闊，適合高端辦公。
  • 樓板承重350KG/平方米，滿足科研設(shè)備的承重要求。
  • 電量配置100瓦/平方米，保障設(shè)備運(yùn)行。
  • 電梯配置：1號(hào)樓有4部客梯、2部貨梯和1部轉(zhuǎn)換梯，2號(hào)樓有3部客梯和1部貨梯，確保人員和貨物的高效運(yùn)輸。
  • 空調(diào)系統(tǒng)：允許自由安裝多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)（如VRV），滿足企業(yè)個(gè)性化需求。
• 園區(qū)配套：設(shè)有智選餐廳、便利店、瑞幸咖啡茶飲，以及大型共享會(huì)議室，為企業(yè)提供便利的餐飲和會(huì)議服務(wù)。

租賃信息

• 租賃面積：高層約1600平方米整層可分割，獨(dú)棟2000-2400平方米。
• 租金報(bào)價(jià)：5.5-6.0元/平方米/天。
• 物業(yè)費(fèi)用：高層16.5元/平方米/月，獨(dú)棟11.3元/平方米/月。
• 停車費(fèi)用：600元/月。

入駐企業(yè)